Бизнес и Политика

Най-скъпите земеделски земи в България

По данни на НСИ, в края на 2015 г. средните цени в добричка област са 1406 лв./дка. През годините, националната статиска показва, че цените на земите се покачват – от  531 лв. на 767лв./дка. през 2011 г., през 2012г. достигат до 1322 лв./дка. През 2013г. започва спад на цените до 1084 лв./дка, а през 2014 цените отново тръгват нагоре, като достигат до 1256 лв./дка.

През последните няколко години цените в Добрич и областта достигат до ръст близо 165%. По данни на НСИ, много други области са с понижени цени на земите през последните години. Такива са областите Ловеч, Пловдив и Габрово, докато в Силистра и Благоевград земеделските земи са с най-скъпа цена. Средните цени там са около 993 и 842 лв./дка.

Русе, Варна Плевен, Монтана, Ямбол и Разград също се нареждат сред градовете със скъпа земеделска земя – от 730 лв./дка. до около 800 лв./дка.

За последните две години, цените на земеделските земи у нас са се повишили със 7%. Това показва не само статистиката на НСИ, но и всички големи портали, които са насочени към земеделския сектор. Подробна информация за вариращите цени на земеделските земи, може да намерите в един от най-използваните сайтове за обяви www.zemedelski.com, където са поместени и актуални статистики за развитието на земеделския сектор във всички райони на страната.

Факторът, който оказва най-голямо влияние върху пазара на земеделската земя е субсидирането в селскостопанския сектор.

В Силистра, в периода 2010 – 2015 г., доходността от вложеното в земеделска земя остава от най-добрите в страната с 258%. По-високо се подрежда единствено Шумен с 279%. С над 200% доходност са земите в Ямбол, Варна, Видин и Сливен, отново за същия приод.

Оказва се обаче, че данните и цените постъпващи в НСИ не са съвсем достоверни. Земеделските земи масово се продават на цени 30-40% по-високи от тези, постъпили в института.